桃園市楊梅區高平路359巷30號
2019-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 24.7 萬/坪 × 74.58 坪
權狀坪數74.58 坪
主建物73.52 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.58 坪
└ 主建物 73.52 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 69.67 坪
0 坪74.58 坪
土地坐落 和平段 752-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
高平路中位 16.3
楊梅區 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比高平路中位 高 52%比楊梅區 2019 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,840 萬
+59%
2026 年推估2,925 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,085 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款1012萬元房屋價款828萬元交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。