桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄41號5F/5F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 2.8 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物23.37 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 高獅段 372 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 6.9
梅高路梅岡巷中位 9.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 59%比梅高路梅岡巷中位 低 70%比楊梅區 2016 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。