桃園市桃園區大有路500號8F/16F
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.5 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物22.48 坪
公設比22.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪33.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 25.6
大有路中位 20.3
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 4%比大有路中位 高 31%比桃園區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。