桃園市中壢區大智街5巷2號
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 31.8 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物30.47 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1182-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
大智街中位 13.4
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比大智街中位 高 137%比中壢區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,238 萬
+18%
2026 年推估1,465 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。