桃園市新屋區中華路953巷90號
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,562 萬 24.1 萬/坪 × 106.54 坪
權狀坪數106.54 坪
主建物103.27 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 106.54 坪
└ 主建物 103.27 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 768.96 坪
0 坪768.96 坪
土地坐落 石磊子段石磊子小段 1701 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中華路中位 16.7
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 44%比新屋區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,562 萬
+36%
2026 年推估3,496 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 934 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,050 萬
每月月付76,786 元
30 年總利息715 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。