桃園市龍潭區渴望一路66巷10號
2025-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 29.5 萬/坪 × 68.81 坪
權狀坪數68.81 坪
主建物61.39 坪
公設比0.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.81 坪
└ 主建物 61.39 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪68.81 坪
土地坐落 和原段 2518-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
渴望一路中位 17.8
龍潭區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比渴望一路中位 高 66%比龍潭區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,030 萬
+2%
2026 年推估2,066 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。