桃園市大園區領航北路四段366之7號2F/10F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.2 萬/坪 × 50.56 坪
權狀坪數50.56 坪
主建物26.69 坪
公設比39.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.56 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪50.56 坪
土地坐落 青峰段 309 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 23.3
領航北路四段中位 27
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 22%比領航北路四段中位 低 33%比大園區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-08 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.3 坪 28 萬/坪總 1,410 萬 2022-03-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 28.3 萬/坪總 1,400 萬 2020-09-13 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.3 坪 22.3 萬/坪總 1,120 萬 2018-11-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 20.2 萬/坪總 1,020 萬 2018-09-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 21.6 萬/坪總 910 萬 2012-11-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 23.3 萬/坪總 1,146 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。