桃園市中壢區內定五街50巷12弄7號
2025-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,340 萬 25.1 萬/坪 × 93.32 坪
權狀坪數93.32 坪
主建物86.19 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 93.32 坪
└ 主建物 86.19 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪93.32 坪
土地坐落 內壢段 1268-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
內定五街中位 17.8
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比內定五街中位 高 41%比中壢區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,340 萬
-1%
2026 年推估2,326 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。