桃園市龍潭區中興路211巷94弄8之4號5F/5F
2016-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.7 萬/坪 × 53.89 坪
權狀坪數53.89 坪
主建物37.53 坪
公設比22.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.89 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 15.36 坪
0 坪53.89 坪
土地坐落 武漢段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
中興路中位 15.2
龍潭區 2016 年中位 14.4
比中興路中位 低 76%比龍潭區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。