桃園市平鎮區環南路二段266號12F/16F
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.5 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物26.38 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 新富段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.2
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 2%比環南路二段中位 高 0%比平鎮區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 6F/16F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 23.2 萬/坪總 800 萬 2023-03-20 15F/16F 3房2廳1衛 · 34.47 坪 18.6 萬/坪總 641 萬 2022-10-27 9F/16F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 19.2 萬/坪總 660 萬 2021-04-12 3F/16F 3房2廳2衛 · 32.16 坪 17.1 萬/坪總 550 萬 2020-09-22 3F/16F 3房2廳2衛 · 32.16 坪 13.7 萬/坪總 440 萬 2020-07-15 6F/16F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 13.9 萬/坪總 480 萬 2020-02-20 16F/16F 3房2廳2衛 · 32.14 坪 14 萬/坪總 450 萬 2020-01-21 6F/16F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 11 萬/坪總 378 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。