桃園市平鎮區大連街67號2F/10F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 17.8 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物24.42 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 平鎮段 953 地號
價格拆解
成交總價806 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價691 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 15.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 13%比大連街中位 低 9%比平鎮區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）553 萬
每月月付20,710 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 19.2 萬/坪總 915 萬 2021-08-08 4F/10F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 17.2 萬/坪總 810 萬 2020-10-31 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 16.9 萬/坪總 805 萬 2018-12-29 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 14.2 萬/坪總 677 萬 2016-09-19 9F/10F 0房0廳0衛 · 47.64 坪 14.9 萬/坪總 710 萬 2014-10-27 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 16.4 萬/坪總 770 萬 2014-03-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 13.4 萬/坪總 633 萬 2014-02-06 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 15.9 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。