桃園市大溪區文化路125巷21號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 21.1 萬/坪 × 66.02 坪
權狀坪數66.02 坪
主建物62.09 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.02 坪
└ 主建物 62.09 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 21.44 坪
0 坪66.02 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
文化路中位 12.2
大溪區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 73%比大溪區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：雙方同意於價金扣除新台幣35萬元整作為房屋修繕費
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。