桃園市龜山區復興南路26巷25之1號3F/9F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.2 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物21.64 坪
公設比42.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 文化段 403 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
復興南路中位 30.7
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比復興南路中位 低 24%比龜山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。