桃園市新屋區三民路610巷1號
2021-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,678 萬 25.2 萬/坪 × 66.65 坪
權狀坪數66.65 坪
主建物57.97 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.65 坪
└ 主建物 57.97 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 35.12 坪
0 坪66.65 坪
土地坐落 中興段 1151-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
三民路中位 22.5
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 12%比新屋區 2021 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,678 萬
+33%
2026 年推估2,234 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。