桃園市中壢區北園二路5號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 26,500 萬 18.9 萬/坪 × 1404.83 坪
權狀坪數1404.83 坪
主建物1404.83 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 1404.83 坪
└ 主建物 1404.83 坪
土地持分 843.67 坪
0 坪1404.83 坪
土地坐落 中工段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
北園二路中位 18.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比北園二路中位 高 0%比中壢區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交26,500 萬
+1%
2026 年推估26,833 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,300 萬
貸款（8 成）21,200 萬
每月月付794,237 元
30 年總利息7,393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土、鋼架造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案約定建物部份之價金為新台幣陸佰萬元正；土地部分之價金為新台幣貳億伍仟玖佰萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。