桃園市八德區興豐路338巷1弄10之1號2F/5F
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.1 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物25.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 豐田段 256 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
興豐路中位 16.1
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比興豐路中位 高 37%比八德區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
-3%
2026 年推估631 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。