桃園市龜山區紅寶三街2號4F/4F
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.7 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物25.18 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 東嶺段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
紅寶三街中位 12.7
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比紅寶三街中位 高 31%比龜山區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-3%
2026 年推估506 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍:頂樓:鐵皮其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。