桃園市八德區龍南路429巷330弄11號
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11 萬/坪 × 61.99 坪
權狀坪數61.99 坪
主建物47.79 坪
公設比17.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.99 坪
└ 主建物 47.79 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪61.99 坪
土地坐落 營盤段 779 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
龍南路中位 21.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 低 49%比八德區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。