桃園市中壢區延平路356號7F/16F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.7 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物38.31 坪
公設比10.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 38.31 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 興南段興南小段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.3
延平路中位 19.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比延平路中位 低 34%比中壢區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-30 10F/16F 4房2廳2衛 · 58.85 坪 16.8 萬/坪總 989 萬 2020-05-23 12F/16F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 18.3 萬/坪總 293 萬 2020-05-13 4F/16F 4房1廳2衛 · 51.26 坪 14.1 萬/坪總 720 萬 2019-06-23 12F/16F 1房1廳1衛 · 16.53 坪 16.9 萬/坪總 280 萬 2014-05-04 12F/16F 1房1廳1衛 · 16.53 坪 16.3 萬/坪總 270 萬 2014-01-28 12F/16F 1房1廳1衛 · 17.87 坪 14.9 萬/坪總 267 萬 2012-10-08 11F/16F 3房1廳1衛 · 51.26 坪 12.7 萬/坪總 650 萬 2012-05-28 11F/16F 3房2廳1衛 · 51.26 坪 11.4 萬/坪總 585 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。