桃園市龜山區文善街60號
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 46.4 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物23.82 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 樂善段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 24.6
文善街中位 21.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 89%比文善街中位 高 119%比龜山區 2015 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含未辦保存登記部分一併移轉。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。