桃園市平鎮區德育路二段124巷29號4F/5F
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14.7 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79 坪
主建物22.45 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.79 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪24.79 坪
土地坐落 環南段 188 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比德育路二段中位 低 17%比平鎮區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交365 萬
+38%
2026 年推估503 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。