桃園市中壢區龍東路13號
2022-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,222 萬 111.3 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物10.98 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 10.98 坪
土地持分 20.11 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 東寮段 2393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.3 萬/坪
本筆成交 111.3
龍東路中位 17.8
中壢區 2022 年中位 27.6
比龍東路中位 高 525%比中壢區 2022 年中位 高 303%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,222 萬
+5%
2026 年推估1,282 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,625 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。