桃園市桃園區泰昌七街94號4F/20F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.7 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物13.75 坪
公設比31.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 中山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.5
泰昌七街中位 17.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 22%比泰昌七街中位 低 21%比桃園區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/20F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-06 3F/20F 1房1廳1衛 · 10.65 坪 37.1 萬/坪總 395 萬 2023-04-26 9F/20F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 25.5 萬/坪總 690 萬 2022-06-01 2F/20F 0房0廳0衛 · 14.39 坪 20.9 萬/坪總 300 萬 2020-08-15 10F/20F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 18.1 萬/坪總 490 萬 2019-08-06 3F/20F 0房0廳0衛 · 10.65 坪 20.7 萬/坪總 220 萬 2019-06-29 7F/20F 1房1廳1衛 · 18.09 坪 17.5 萬/坪總 316 萬 2018-12-01 12F/20F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 18.2 萬/坪總 493 萬 2018-09-30 9F/20F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 15.1 萬/坪總 410 萬
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。