桃園市八德區中興街49號
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 16.5 萬/坪 × 123.41 坪
權狀坪數123.41 坪
主建物106.66 坪
公設比3.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 123.41 坪
└ 主建物 106.66 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 40.94 坪
0 坪123.41 坪
土地坐落 興仁段 540 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中興街中位 12.5
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 32%比八德區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。