桃園市八德區泰豐街72號1F/2F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 24.2 萬/坪 × 11.57 坪
權狀坪數11.57 坪
主建物11.57 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 11.57 坪
└ 主建物 11.57 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪11.57 坪
土地坐落 永豐段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
泰豐街中位 20.5
八德區 2025 年中位 30
比本棟中位 高 0%比泰豐街中位 高 18%比八德區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交280 萬
-4%
2026 年推估270 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。