桃園市大園區南和路120號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 39.9 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66 坪
主建物55.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.66 坪
└ 主建物 55.75 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 28.53 坪
0 坪61.66 坪
土地坐落 客運二段 244-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
南和路中位 19.2
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比南和路中位 高 108%比大園區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。