桃園市桃園區三民路三段412巷1弄1之4號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.6 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物36.14 坪
公設比5.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 大樹林段 302-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
三民路三段中位 16.3
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 高 20%比桃園區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-3%
2026 年推估807 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。