桃園市中壢區內厝十一路62巷66號5F/5F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 27.6 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物20.61 坪
公設比23.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 大崙段 157 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.9
內厝十一路中位 30
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 低 1%比內厝十一路中位 低 8%比中壢區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。