桃園市八德區義勇街30號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 31.3 萬/坪 × 127.66 坪
權狀坪數127.66 坪
主建物119.59 坪
公設比2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 127.66 坪
└ 主建物 119.59 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 43 坪
0 坪127.66 坪
土地坐落 永福段 832 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 35.3
義勇街中位 17.1
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 11%比義勇街中位 高 83%比八德區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。