桃園市平鎮區和平路86之11號1F/7F
2018-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 41.3 萬/坪 × 2.42 坪
權狀坪數2.42 坪
主建物2.42 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 2.42 坪
└ 主建物 2.42 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪3.06 坪
土地坐落 德育段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
和平路中位 16.8
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 146%比平鎮區 2018 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+58%
2026 年推估158 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/7F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。