桃園市平鎮區湧興路137號
2026-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 14.7 萬/坪 × 63.36 坪
權狀坪數63.36 坪
主建物50.7 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.36 坪
└ 主建物 50.7 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 19.85 坪
0 坪63.36 坪
土地坐落 湧星段 1149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.2
湧興路中位 13.7
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 4%比湧興路中位 高 7%比平鎮區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費9435元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。