桃園市桃園區信二街13號5F/5F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.1 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物28.88 坪
公設比35.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 法政段 359 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
信二街中位 16.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比信二街中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含頂樓加蓋14坪
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。