桃園市楊梅區快速路五段899巷47號
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.2 萬/坪 × 55.17 坪
權狀坪數55.17 坪
主建物51.75 坪
公設比0.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.17 坪
└ 主建物 51.75 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪55.17 坪
土地坐落 高榮段 151-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
快速路五段中位 10.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比快速路五段中位 低 4%比楊梅區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含未保存建物
同路段其他門牌行情（14 個）
快速路五段899巷65號 19.9 萬/坪 快速路五段899巷26號 21.5 萬/坪 快速路五段899巷56號 19.8 萬/坪 快速路五段825巷46弄2號 7.3 萬/坪 快速路五段899巷69號 21 萬/坪 快速路五段825巷46弄10號 12.8 萬/坪 快速路五段825巷46弄14號 7.1 萬/坪 快速路五段825巷46弄6號 7 萬/坪 快速路五段899巷11號 8 萬/坪 快速路五段825巷46弄7號 12.2 萬/坪 快速路五段825巷19弄14號 14.9 萬/坪 快速路五段899巷91號 21.9 萬/坪 快速路五段899巷95號 11.7 萬/坪 快速路五段825巷46弄1號 9.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。