桃園市八德區和平路富榮280巷19號
2018-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17.8 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物28.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 28.73 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 大發段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
和平路富榮中位 17.8
八德區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比和平路富榮中位 高 0%比八德區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+55%
2026 年推估789 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔部分增值稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。