桃園市中壢區龍東十五街73號
2022-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 50.3 萬/坪 × 5.57 坪
權狀坪數5.57 坪
主建物5.57 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 5.57 坪
└ 主建物 5.57 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪5.57 坪
土地坐落 東寮段 1846 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
龍東十五街中位 27.3
中壢區 2022 年中位 27.6
比龍東十五街中位 高 84%比中壢區 2022 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交280 萬
+5%
2026 年推估294 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。