桃園市桃園區民富一街8號3F/7F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,007 萬 24.2 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物35.17 坪
公設比1.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 三元段 839 地號
價格拆解
成交總價1,007 萬
扣車位後房價1,007 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
民富一街中位 17.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民富一街中位 高 42%比桃園區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,181 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。