桃園市八德區銀和街27巷2弄3號1F/18F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 26.7 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物26.36 坪
公設比8.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 大和段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
銀和街中位 15.1
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比銀和街中位 高 77%比八德區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。