桃園市八德區高城七街15巷6之2號3F/5F
2019-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 14.1 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物8.51 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪9.93 坪
土地坐落 茄苳段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
高城七街中位 11.1
八德區 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比高城七街中位 高 27%比八德區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交140 萬
+61%
2026 年推估225 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。