桃園市八德區興豐路1810號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,753 萬 53.9 萬/坪 × 88.12 坪
權狀坪數88.12 坪
主建物87.59 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 88.12 坪
└ 主建物 87.59 坪
└ 公設等 0.53 坪
土地持分 188.75 坪
0 坪188.75 坪
土地坐落 大竹段 909 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
興豐路中位 16.1
八德區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比興豐路中位 高 235%比八德區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,753 萬
-12%
2026 年推估4,176 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）951 萬
貸款（8 成）3,802 萬
每月月付142,453 元
30 年總利息1,326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:新台幣43427600元建物價格:新台幣4100000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。