桃園市桃園區大業路一段196號11F/13F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22.3 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物14.96 坪
公設比28%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 福元段 332-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 19.7
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 13%比大業路一段中位 高 7%比桃園區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-21 8F/13F 2房1廳1衛 · 24.67 坪 20.3 萬/坪總 500 萬 2016-06-14 2F/13F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 21.1 萬/坪總 520 萬 2015-06-18 5F/13F 2房1廳1衛 · 31.91 坪 19.6 萬/坪總 625 萬 2015-04-22 4F/13F 2房2廳1衛 · 31.91 坪 20.2 萬/坪總 645 萬 2014-12-29 1F/13F 2房2廳1衛 · 34.95 坪 18.9 萬/坪總 662 萬 2013-05-14 7F/13F 2房2廳2衛 · 31.91 坪 19.7 萬/坪總 630 萬 2013-03-26 6F/13F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 21.3 萬/坪總 525 萬 2012-12-11 10F/13F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 17.4 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。