桃園市中壢區慈惠三街18號3F/5F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.6 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物29.96 坪
公設比5.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 興南段興南小段 223-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
慈惠三街中位 23
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比慈惠三街中位 低 28%比中壢區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。