桃園市大溪區石園路233巷13弄1衖16號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 11.1 萬/坪 × 66.17 坪
權狀坪數66.17 坪
主建物54.58 坪
公設比5.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.17 坪
└ 主建物 54.58 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 21.6 坪
0 坪66.17 坪
土地坐落 瑞源段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
石園路中位 10.5
大溪區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比石園路中位 高 6%比大溪區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交735 萬
+18%
2026 年推估864 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。