桃園市桃園區民有十一街191號3F/12F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 23.1 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物23.73 坪
公設比39.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 福元段 608 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
民有十一街中位 20.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比民有十一街中位 高 11%比桃園區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。