桃園市桃園區中埔一街368號9F/19F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 26.6 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物32 坪
公設比38.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 28.85 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪60.85 坪
土地坐落 富國段 31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
中埔一街中位 26.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中埔一街中位 低 1%比桃園區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 13F/19F 3房2廳2衛 · 60.85 坪 40.9 萬/坪總 2,488 萬 2023-05-12 3F/19F 3房2廳2衛 · 60.85 坪 34.2 萬/坪總 2,080 萬 2021-08-15 5F/19F 3房2廳2衛 · 60.85 坪 27.3 萬/坪總 1,660 萬 2020-08-07 14F/19F 3房2廳2衛 · 60.85 坪 27.6 萬/坪總 1,680 萬 2019-12-16 8F/19F 3房2廳2衛 · 60.85 坪 26.1 萬/坪總 1,588 萬 2018-05-24 18F/19F 4房2廳3衛 · 96.59 坪 24.1 萬/坪總 2,328 萬 2018-05-19 5F/19F 3房2廳2衛 · 60.85 坪 25 萬/坪總 1,520 萬 2018-03-01 13F/19F 3房2廳2衛 · 60.85 坪 24.7 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。