桃園市龜山區茶專路201巷2弄7號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 36.9 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物19.31 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 26.89 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 兔子坑段 940 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
茶專路中位 13.2
龜山區 2020 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比茶專路中位 高 180%比龜山區 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+45%
2026 年推估1,217 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。