桃園市平鎮區清泉街50之2號
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 14.8 萬/坪 × 78.5 坪
權狀坪數78.5 坪
主建物51.22 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.5 坪
└ 主建物 51.22 坪
└ 公設等 27.28 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪78.5 坪
土地坐落 宋屋段高山下小段 443-3 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
清泉街中位 25.9
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比清泉街中位 低 43%比平鎮區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。