桃園市八德區銀和街27巷2弄17號10F/19F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.5 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物16.89 坪
公設比58.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 30.11 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪47 坪
土地坐落 大和段 255 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15
銀和街中位 15.1
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 23%比銀和街中位 低 24%比八德區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-15 3F/19F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 23.9 萬/坪總 1,170 萬 2024-07-26 17F/19F 3房2廳1衛 · 38.8 坪 26.7 萬/坪總 1,035 萬 2024-07-18 11F/19F 2房2廳1衛 · 38.8 坪 24.7 萬/坪總 960 萬 2024-03-03 2F/19F 3房2廳1衛 · 43.09 坪 23 萬/坪總 990 萬 2024-02-20 19F/19F 2房2廳1衛 · 40.7 坪 10.2 萬/坪總 414 萬 2023-11-13 18F/19F 2房2廳1衛 · 28.07 坪 23.2 萬/坪總 650 萬 2023-08-21 7F/19F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 17.9 萬/坪總 875 萬 2023-06-11 3F/19F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 22.2 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。