桃園市桃園區福元街208號3F/7F
2017-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 758 萬 19.3 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物26.01 坪
公設比24%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 福元段 256 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 17.9
福元街中位 19.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 8%比福元街中位 低 2%比桃園區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。