桃園市桃園區中平路101號16F/16F
2023-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 21.9 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物24.06 坪
公設比26.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 中山段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 16.3
中平路中位 16.6
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 34%比中平路中位 高 32%比桃園區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交820 萬
+6%
2026 年推估873 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-15 16F/16F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 20.3 萬/坪總 760 萬 2020-12-12 14F/16F 2房1廳2衛 · 37.47 坪 17.5 萬/坪總 654 萬 2018-09-27 14F/16F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 17.5 萬/坪總 654 萬 2018-05-30 15F/16F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 15.2 萬/坪總 570 萬 2016-12-27 16F/16F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 16.3 萬/坪總 610 萬 2015-04-08 5F/16F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 16.3 萬/坪總 610 萬 2012-12-19 12F/16F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 14.6 萬/坪總 545 萬 2012-09-13 11F/16F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 13.5 萬/坪總 506 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。