桃園市桃園區建新街285巷25號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,340 萬 31.7 萬/坪 × 105.47 坪
權狀坪數105.47 坪
主建物98.07 坪
公設比3.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 105.47 坪
└ 主建物 98.07 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 43.59 坪
0 坪105.47 坪
土地坐落 福林段 408 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
建新街中位 29.1
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比建新街中位 高 9%比桃園區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,340 萬
-3%
2026 年推估3,229 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。